4月9日，中国科学院与恒大集团在北京签署全面合作协议，恒大计划在未来十年投入1000亿，与中科院在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等领域共同创建“科学技术研究、科研孵化、科研成果”三大科研基地。

消息一出，震惊了各界。“积极探索高科技产业……形成以高科技为龙头的产业格局”，这是一家地产企业能做的事情吗？

1996年，恒大集团在广州成立，以民生地产起家，逐渐发展为集金融、健康、文化旅游为一体的世界500强企业集团。此次与中科院合作，是恒大集团进军高科技企业的第一步。

恒大集团董事局主席许家印表示，恒大进军高科技产业，一方面是由于企业家应有的家国情怀和民营企业应尽的社会责任，恒大作为民营企业龙头，必须要为国家的科技强国战略作出贡献；另一方面是因为高科技产业是千亿甚至万亿级规模的朝阳产业，发展前景广阔，布局高科技产业是恒大打造百年老店的重大战略决策。

这次布局其实上个月底就有埋下伏笔了，3月26日，恒大香港业绩发布会上，许家印宣布了一项战略和一个目标：到2020年底，实现总资产3万亿，年销售规模8000亿，年利税1500亿，负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。

战略是，恒大将积极探索高科技产业，逐步形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技为龙头的产业格局，打造百年企业。

这些核心指标的大幅提升不仅宣告“新恒大”的到来，也成为新恒大的“新起点”。而在“新起点”的布局上，就包含进军探索高科技产业。

恒大集团并不是第一家转行进入集成电路等高科技领域的公司。随着智慧城市的兴起，房产界碧桂园集团也将目标放在了高科技领域，与哈尔滨工业大学达成了战略合作框架协议；新城运营商华夏幸福基业股份有限公司2016年9月20日与东北大学和沈阳工业大学签订战略合作协议，双方将在产城融合、医疗大健康、科技小镇、国际教育、人才交流等方面进行深度合作。

科技改变了生活，也改变了企业的发展方向。房地产厂商进军集成电路高科技领域，将是会具有价值的行为。但是集成电路并不是“投钱”就可以做好的，它不像其他产业，复杂性和难度系数高很多，一次性投资就获得回报的可能性小。其产业的特色与其他领域不同，并不是有生产线就能卖出产品，新进入的玩家需要面对的挑战老玩家同样也在面对，而这些困难并不是钱能解决的。

目前中国集成电路正处于高速发展期，国家出台了多种政策对产业进行扶持，包括人才、研发以及资金等多个方向。在此背景下，恒大积极响应国家战略，布局高技术产业，再次走在了民营企业的前列。

但是有创新，高质量的项目仍是少数，一些企业只注重“热钱”，将重心放在其他方面，而不是真正的成果上，未来将很难做出成绩。中美贸易战打响了集成电路国产化警示的第一枪，不论新老玩家，如何在高压下发展产业是重中之重。企业想要增强竞争力，需要持续加大投入搞研发，聘请人才和培养人才紧密结合，有前景的应用终端引领，产业一定有机会发展起来。

许家印经常说，恒大要么不做，要做就做第一。此次恒大的入局，极有可能架构新的创新体系，对大力推进科技研发及成果转化，以及建设世界科技强国具有重要意义。

10年，千亿级的研发投资后，恒大将成为怎样的企业？想想恒大在地产上的发展，这或许是半导体产业值得期待的一件事情。